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pk10改单软件下载:1-3月份顺义区房地产市场运行情况

    来源:顺义区统计局    更新时间:2018年04月23日

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  一、房地产市场投资完成情况
  1-3月份,顺义区房地产开发完成投资262409万元,同比下降36.8%,其中,住宅完成投资154145万元,同比增长8.7%。
  二、房地产市场建设情况
  1-3月份,顺义区房屋施工面积1052.5万平方米,同比增长8.3%,其中,住宅施工面积为438.9万平方米,同比增长16%;办公楼为357.8万平方米,同比下降5.6%;商业营业用房为61.6万平方米,同比增长13.8%;其他为194.2万平方米,同比增长21%。1-3月份房屋竣工面积5.5万平方米,同比下降80.9%。
  房屋新开工面积17.3万平方米,同比下降49.9%,其中,住宅新开工面积为10.2万平方米,同比增长15.3%;办公楼为2万平方米,同比下降61.4%;商业营业用房为0.4万平方米,同比下降95.1%;其他为4.7万平方米,同比下降61.4%。
  三、房地产市场销售情况
  1-3月份,顺义区商品房销售面积11.9万平方米,同比下降42.8%,其中,住宅销售面积10.7万平方米,同比下降19.7%。
  四、保障房建设情况
  1-3月份,顺义区保障性住房完成投资155891万元,同比增长1.1倍;施工面积435.1万平方米,同比增长62.3%;新开工面积11.3万平方米,同比增长8.3倍;销售面积6.3万平方米,同比增长30.7%。

房地产开发领域主要指标的统计范围、采集渠道及指标解释

  一、统计范围
  房地产开发领域的主要统计对象为所有从事房地产开发活动的法人单位及其所属的产业活动单位。
  二、采集渠道
  纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产业统计报表制度》要求,通过统计数据集中采集平台上报统计数据。
  三、指标解释
  房地产开发投资:指从本年1月1日起至报告期末止完成的全部用于房屋建设工程和土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。
  商业营业用房及其他:指商业、粮食、供销、饮食服务业等部门对外营业的用房及其他用途的房屋建筑物。包括厂房、仓库、商业营业用房、服务业用房、教育用房、文化体育用房、医疗用房、科研用房及其他用房。
  房屋施工面积:指报告期内施工的全部房屋(包括地下室、半地下室以及配套房屋)建筑面积。包括本期新开工的面积和上年开工跨入本期继续施工的房屋面积,以及上期已停建在本期恢复施工的房屋面积。本期竣工和本期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中,多层建筑应填各层建筑面积之和。
  房屋新开工面积:指在报告期内新开工建设的房屋面积。不包括上期跨入报告期继续施工的房屋面积和上期停缓建而在本期恢复施工的房屋面积。房屋的开工应以房屋正式开始破土刨槽(地基处理或打永久桩)的日期为准。
  房屋竣工面积:指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工,达到住人和使用条件,经验收鉴定合格,可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。
  商品房销售面积:指报告期内出售商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积)。由现房销售建筑面积和期房销售建筑面积两部分组成。


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